◎策划 梁学东 刘 璟 张建芳

赵永峰 郝晨莺 尤允庆

记 者 李学工

老旧小区曾是居住环境差的代名词，可是仅仅几年，走在包头的大街小巷，已很难见到“原生态”的老旧小区，更多的小区已“旧貌换新颜”——设施齐全，环境整洁，一派安居景象。

焕新

千余小区完成改造

“小区改造好了，再画上停车位，我们的生活环境就更好了。”近日，在黄河西路街道友谊十九街坊四社区，一位正在涂刷停车位的志愿者满眼期待。

在小区内施划停车位需要人手，社区发出号召后，短短一周，几十名志愿者在四社区的5个区施划了413处非机动车位、139处机动车位。有了规范位置，居民们也很配合，原本乱停乱放的车辆很快变得井然有序。

友谊十九街坊建于1993年至1998年，整个街坊共计194栋住宅楼，居民12412户。通过基础类、完善类、提升类三大类、33项改造，彻底解决了基础设施老化、设施设备陈旧、功能配套不全、管理服务不到位等老旧小区的“通病”。小区也被打造成了包头市老旧小区改造典型示范项目。

事实上，包头老旧小区改造已成为被住房城乡建设部肯定的“全国标杆”：自2019年老旧小区改造开始以来，截至2025年，全市已累计改造老旧小区1045个、3126多万平方米，惠及居民38万多户。在全国范围内，率先将2000年前建成的老旧小区全部改造完成。

升级

解决居民“急难愁盼”

东河区滨铝小区的居民们这几天很高兴，因为他们期盼多年的老旧小区改造马上要进行了。

滨铝小区建成于2000年，小区的8栋楼共住着398户居民。26年时光，小区路面坑洼不平，供热、上下水等地下管网老化，暖气不热、下水不畅、飞线满天、居民缺乏休闲娱乐设施和场地等，已成为居民期盼解决的难题。“基础类、完善类、提升类，各类老旧改造项目都将进行，保证让小区大变样，居民们都满意。”东河区住建局相关负责人说。

包头市住建局老旧小区改造办公室负责人介绍，2026年，老旧小区改造继续被列入政府为民办的“好事实事”。全市计划实施老旧小区改造项目26个，建筑面积90多万平方米，涉及居民万余户，昆区的青七小区、新城中学家属楼小区；青山区的金苑小区、富南小区；东河区的滨铝小区、解放路南小区；稀土高新区的地税小区、安泰佳苑小区等被列入改造范围。

这些小区中，已很少有建成数十年，成片多栋的，多数是几栋甚至是单体独栋构成的小区或居民院。这些老旧小区中的很多建成时间不算长，基础设施相对较好，如今主要进行完善类和提升类改造。

根据不同小区的情况，老旧小区主要进行“拆、改、修、增”等改造，“拆”主要是拆除小凉房等违章建筑；“改”主要是改老化管线；“修”主要是修路、重做屋顶防水等；“增”主要是增加超市、凉亭座椅、充电设施、健身器材等设施设备。最终实现乐居、乐养、乐享、乐邻，让老旧小区的安居生活“原地升级”、幸福加分。